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ご依頼から完成まで

どのように建物や内装等が出来ていくのでしょうか？
ここでは一般的な住宅を例にして設計から契約、工事、完成までの流れを簡単に説明いたします。

STEP 1. ヒアリング・リサーチ

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まず施主様の要望をヒアリングします。実現したいイメージを会話を通して共有化します。
また、実際に物件（土地・建物）をリサーチし、どのようなデザイン、解決法があるか探ります。

STEP 2. 基本設計

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期間：1～2ヶ月
内容：設計監理業務委託契約、プラン等の概要決定、使用材料・設備機器等の選定。
模型またはCGを使い空間イメージをプレゼンテーションします。
また、ある程度の空間イメージの使用材料、設備等を決めていきます。
法令等のチェックを行い適合する空間の設計を行います。

STEP 3. 実施設計

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期間：1～3ヶ月
内容：建物細部の検討、設計図面の作成、建築確認申請等
基本設計図面をもとに図面のスケールを上げ、細部を入れた工事用の実施設計図面を作成します。
細かい各部分の材料等も打ち合わせで決めていきます。

STEP 4. 見積査定

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期間：0.5～1ヶ月
内容：工事請負契約締結への協力
工務店等の施工会社からあがってきた見積りを査定し、適正金額かどうか
チェックします。見積り項目について不明な点を明らかにし、
施工会社と施主様との工事請負契約の橋渡しをします。

STEP 5. 工事監理

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期間：4～6ヶ月
内容：工事の監督指導、工事変更の処理、施工図の検査
設計図に適合した工事が行われているかチェックします。
施工者と打ち合わせをしながら１／１スケールでのディテールの検討を行います。
工事完成後に、竣工検査を行い、施工ミスがないかチェックし、施主様へ物件引き渡しを行います。

STEP 6. 竣工・引渡し

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