
お問い合わせ建築トップ作品ギャラリーブログセカンドライフまちづくり建築家プロフィール事務所概要提携士業事務所サイトマップ info@spacecruise.net phone : 03-3451-5060

ご注文にあたって

建築家とのコラボレーション

建築家と聞くと敷居が高いと思われる方もいると思いますがそんなことはありません。施主様、施工会社、行政等の間に立ち中立な立場で、建築コスト・機能性・適法性など様々な要素を加味したバランスのよい建築、気持ちのよい空間を提案いたします。施主様とコミュニケーションをとりながら一緒に新しい空間を創造するコラボレーションです。

こんな方に最適です

・新築の家を建てたいけど、ハウスメーカー、工務店がたくさんあってどこに頼めばいいか分からない。
・老後に備えて、今まで住んだ家を建て替えたい。
・空いている土地の運用を考えたい。
・工務店に直接頼んだ場合、リフォーム詐欺、手抜き工事、構造偽装などが不安。。
・ライフスタイルに即した自分だけの空間を作りたい。

建築家と共に作る家づくり

私たちの提案する住宅は、すべてフルオーダーです。ハウスメーカーの商品化住宅とは違って、均一なデザインになりません。昔と違い、今や一人一人が独自のライフスタイルを持っています。例えば、生活の中で重点をおきたい部分。キッチン、趣味、所有する車、ガーデニング、書斎、etc...　私たちは単に箱の提供をするのではなく、それぞれのご家庭のライフスタイルから、人生を過ごされる最適な空間の提案を丁寧に行っています。設計から工事までしっかり監理し、品質の高い住宅を完成させます。

建築コストは？

気になる建築コストですが、目安として、木造で80万円/坪、鉄骨造・RC（鉄筋コンクリート）造で100万円/坪とお考えください。(1坪＝3.3m2、施工床面積を掛けると総工費がでます。）設計料は総工費の10％前後とお考えください。

構造について

木造については、構造の保証がついているSE工法を推奨しています。部材のカットから使用する金物まで一元管理されており、見えない部分の安全が保障されます。RC（鉄筋コンクリート）構造の場合では、柱や梁が壁に内蔵されている薄肉ラーメンを推奨しています。無駄のないすっきりとした空間が出来上がります。

保証について

・住宅の保証について
行政による確認申請、検査だけでは何かあったときに保証されません。これから新築される建築物について、保証機関による保証をつけることができます。
・JIOによる保証とは
国土交通大臣登録の住宅検査・保証の専門機関である日本住宅保証検査機構（Japan Inspection Organization）が第３者の立場から建築現場を検査し、そのすべてに合格したことを示すものです。この保証を持つ住宅は引渡しから10年間、保証を受けることができます。

建築士賠償責任保険
スペースクルーズでは、お客様に安心して家づくりを進めていただくために、(社)日本建築士会連合会が窓口になっている建築士賠償責任保険に加入しています。

建築士賠償責任補償制度の概要（(社)日本建築士会連合会）
加入資格	建築士会会員が経営もしくは勤務する建築設計事務所
補償対象	日本国内において、設計・監理業務のミスで以下の事故が起きた場合 (1)建築物の滅失または、き損事故 (2)給排水設備及び電気設備または空気調和設備が所定の技術水準に満たないために本来の性能を発揮できなかった場合 (3)建物の滅失またはき損が発生しなくても、第三者が身体障害を被った場合
対象業務	(1)設計業務	建築物の建築工事実施のために必要な図面（施工図を除く）および、仕様書の作成業務
	(2)工事監理業務	建築士の資格を有する者による施工者に対する指示書・施工図承認書の作成業務
対象建築物	(1)建築基準法２条一号に規程する建物 (2)その建築物に付属し物理的に一体をなしている工作物
支払補償金	(1)補償金＝賠償金－免責金額（但し、補償限度額の範囲） (2)地盤に関しては上記の１／２（争訟費用も含まれる）
年間掛金	年間領収金（設計監理収入）をベースに年間補償限度額を選んで決定する。プラン１～４まで４種類のコースがある（別表参照）
その他	(1)契約は１年毎に更新 (2)建築士の資格のない者の監理業務は対象外

まずはご相談を

ご相談は無料です。予算やライフスタイル、法規に照らし合わせて最適な空間の提案をいたします。

| top | architecture | web | art |