横浜青葉キュービックガレージハウス


ファサード

1F LDK

1F LDK（ガレージ）


　　　　　　　　　　　　
青葉区の戸建住宅プロジェクト、車をリビングから眺めたい、広い開放的なLDKにしたい、という2つの要望を実現したプラン。南のデッキテラスに向けて全解放できるオープンサッシを設けることで、リビング、ダイニングとデッキテラスを一体のスペースとして使用することが可能である。また、南側は、吹き抜けを設け、らせん階段により2Fへとアクセスする。縦方向にも開放感のある、面積以上に広く見せる工夫を施している。

□計画概要
計画地：神奈川県横浜市青葉区
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第１種低層住居専用地域
　　　　　（北側斜線5m/1:1.25、道路斜線1:1.25)
防火地域：防火指定なし
高度地区：第1種高度地区
外壁後退距離：前面道路境界から１m
敷地面積最低限度：125.0m2
敷地面積：125.0m2 (37.81坪)
建築面積：56.71m2 (19.88坪)
建蔽率：45.4％<50％（角地緩和+10％)
容積率：63.2％<80％
延床面積：101.05m2（30.57坪）
法定延床面積(容積緩和）：82.02m2（24.8坪）
建物構造・工法（基礎工法）：木造軸組工法（ベタ基礎）
道路幅員：東側現況約4.5m / 南側現況約5.04m
外部仕上（主要部）：床/コンクリート金ゴテ押え　壁/吹付仕上　
　　　　　　　　　　屋根/ガルバリウム鋼板
内部仕上（主要部）：床/フローリング　壁/PB+AEP
　　　　　　　　　　天井/PB+AEP
総工費：2500万円